买房可以说是大家生活之中的一次消费，是不允许犯了错误误的。买房犯了错误误就代表你或许会有资金方面的损失，所以买房前学习房地产常识非常有必要。今天记者就为大伙说说，买房时不容易被购房者发现的误区，你是否也中招了？
伴随国家对于楼市的调控力度愈加大，不少购房者就想着等房价暴跌时再买房，对此，记者觉得，国家对于楼市调控的主要为了在于对楼市的稳定，并不会允许房价出现大幅度下跌。所以，购房者不要幻想房价会暴跌。
误区1：房价暴跌了再出手买房
面对现在高昂的房价，有的经济条件有限的购房者在买房时会考虑购买相对的房屋，因此根本不会考虑那些价格稍高的房屋，对此，记者觉得正所谓实惠没好货，好货不实惠买房亦是这样，千古不变的道理。假如你考虑的房屋，那样房地产本身的保值性就比较差。购房时要格外小心，去购买性价比较高的房屋而不是的。
误区2：买房只买的
对于普通老百姓来讲，想要全款买房并不是易事。其实，全款买房对于普通百姓来讲并不是是的选择，由于贷款买房是最便宜的筹资途径，由于贷款买房不只解决了住房问题，还可以放大伙庭的财富，用剩下的资金跑赢银行贷款利息是比较容易的事情。
误区3：非要全款买房
因底层离地面近，因此购房者大都觉得楼层越低噪音越大，其实恰恰相反，缘由就是行道树、绿化带、自然景观等可以减少噪声，而楼层越高就越能广范围的同意噪声，远距离的噪声都可以同意到。对于高层建筑来讲，一般5到24层噪声较大，特别是11层到22层之间，30层以上就较为安静了。
误区4：楼层越低噪音越大
大部分人常见都觉得7层和8层是一栋楼中的优质楼层，这其中其实存在着非常大的误区，并不可以如此简单的判断。其实优质楼层还要依据总层数来判断，一般为总层数的3/1到3/2之间，但同时又受周围环境、小区规划、采光条件、空气情况、景观成效等的影响。在选择优质楼层时，应综合考虑多种原因再做决定，不可以仅考虑某个单一影响原因。
误区5：7、8层为优质楼层
开发商大都会依据楼层的高度来定价房子，一般同一栋楼，除顶楼外，楼层越高，房价越贵，由于大家常见存在如此一种共识：高楼层具备采光好、风景好、安静等居住优势。但其实也没必要必须要选择高楼层，由于假如楼间距足够大的话，选择稍微低一些的楼层采光等也一样挺好，且还经济便宜。另外，住高楼层还存在肯定的弊病，若停水和停电，上下楼梯就成为悲剧了，特别对于老人来讲，出行特别不便利，且若发生灾害时，也不便于逃生。
误区6：楼层越高越好
环境是选择楼层的要紧原因，不少购房者都陷入如此的误区，觉得楼层越高空气环境越好，其实这并没什么科学依据。
9至11层非常受PM2.5喜爱，不可以买的说法曾在网上热传，但有关人士已对此予以辟谣，其实无论是更轻的PM2.5还是更大的PM10灰粒，越是接近地面，浓度就越高。
911层是扬灰层的说法其实就是个误区，可不必理会。
误区7：9至11层为扬灰层
买房不止是生活中的一件大事，还是一门技术活。购房者对待这类误区，应有新的理解，对于购房还是要以个人需要、爱好、居住舒适度等为依据，综合考虑，毕竟合适的才是优质的。在买房之前，好好学习一下有关的常识，学会一些其中的方法，才能买到自己心意的房屋。
