近年来，城中村改导致为了推进城市进步、提高居民生活水平的要紧举措，对于房产市场也有着要紧的影响。市场对于城中村改造感到开心，不只由于较大的投资体量对于投资与经济的提振用途，其更被视为拉动目前楼市低迷需要的一招。由于无论是建设安置房，还是货币化安置，总归会创造新的住房需要。
第一，大家需要知道城中村改造的背景和目的。城中村是指城市中存在的老旧或非法建筑群，居住着很多低收入人群。这类区域一般基础设施简陋，环境脏乱差，存在安全隐患。城中村改造旨在改变城市环境，提高居民生活水平，推进城市可持续进步。改造过程中，一方面会建设新的安置房，提供更好的住房条件；其次也会进行货币化安置，给予居民肯定的经济补偿，让他们可以购买更好的住房。
新一轮城中村改造能否激活楼市？
第二，城中村改造还会提高周围房地产价值。城中村改造后，原有些老旧建筑和环境得到了改变，整体环境水平得到提高。这将吸引更多的购房者，提升房地产的需要，从而带动房价上涨。特别是在城市核心地区，周围房地产的升值潜力更大。
城中村改造对于楼市的影响具备肯定的积极意义。第一，城中村改造会刺激新的住房需要。在改造过程中，居民被迫搬离原有住房，他们需要找到新的居住地。建设安置房可以满足一部分需要，但更多的居民会选择货币化安置，以购买合适我们的新房。这将带动楼市的需要，激活楼市买卖。
然而，城中村改造并未必会带来房价的大幅上涨。第一，改造后新建的安置房一般是为了满足低收入人群的住房需要，价格相对较低。这类安置房的投放也会增加市场的提供量，对于房价上涨形成肯定的制约。第二，城中村改造后，原有些房地产也会面临市场角逐的重压，假如房子状况不佳、地点不佳等原因会干扰房价上涨的幅度。
城中村改造房价肯定涨吗？
因此，新一轮城中村改造对于楼市的激活有肯定的积极意义，但并未必会带来房价的大幅上涨。楼市的进步受多种原因影响，城中村改造只不过其中之一。在城中村改造过程中，政府和开发商应该重视平衡供需关系，防止房价过快上涨，同时加大对于市场的监管，确保楼市的平稳发展。
